ABD'nin en pahalı mahallesi

Emlak değerleme şirketi Zillow’un 2024 verilerine göre, ABD’nin en pahalı mahallesi artık Beverly Hills değil, Miami’nin Coral Gables bölgesinde yer alan Gables Estates adlı lüks site.

Florida’da eyalet gelir vergisi bulunmaması milyarderleri bu eyalete çekerken, lüks gayrimenkul piyasasını da hızla büyütüyor. Gables Estates ise bu zenginliğin zirvesine yerleşti.

Mahallede 179 arsa yer alıyor ve bunların çoğu Biscayne Körfezi kıyısında.

Ortalama arsa büyüklüğü yaklaşık 5 bin 200 metrekare. Evlerin çoğunda özel iskele ve mega yatlar için bağlama alanı mevcut.

Zillow’un ev değeri analizine göre, Gables Estates, ABD’nin en yüksek ev değeri endeksine sahip bölgesi oldu.

ABD’deki en pahalı 10 mahalleden 7’si Florida’da, 3’ü Kaliforniya’da yer alıyor.

Gables Estates'te yaşamak için yalnızca para yetmiyor.
Öncelikle Gables Estates Club Inc. adlı site yönetimine başvuru yapmak gerekiyor.

Üyelik ücret ise 100 bin dolar (yabancılar için 105 bin dolar).

İki referans mektubu, banka referansları ve diğer kulüp üyelikleri de isteniyor.
Yıllık aidat da 7500 dolar.

Bölgede ortalama hane geliri 250 bin dolar ve üzeri

Mahalledeki bazı ünlü sakinler:
Royal Caribbean Yönetim Kurulu Başkanı
Goya Foods mirasçısı
Bir NFL oyuncusunun eşi
Teknoloji girişimcileri

Gables Estates sakinleri, 24 saat silahlı güvenlik, gece görüş kameraları ve deniz devriyeleriyle korunuyor.

Mahalleye yalnızca davetliyseniz ya da bir ev turu için önceden finansal yeterliliğiniz onaylanmışsa girebiliyorsunuz.
Dev şarap mahzenine sahip satılık bir evin fiyatı 29,5 milyon dolar.

47 milyon dolarlık bir diğer evin neredeyse her odasında ise Swarovski avizeler bulunuyor.
Boş arsa fiyatı da 17,5 milyon dolara kadar çıkabiliyor.

Mahalle yakınında elit özel okullar var ve ücretleri 55 bin doları buluyor.

Mahallede tarihi yapılar, doğa alanları da bulunuyor.

Miami’nin ultra zenginleri burada sadece gösterişli malikânelerde değil, aynı zamanda çocuklarının birlikte büyüdüğü, güvenli ve sosyal bir ortamda yaşıyorlar.