ABD’de konut fiyatlarında 2 yılın en yavaş artışı

ABD’de konut fiyatlarındaki artış hızı yedinci ay üst üste yavaşladı.

S&P CoreLogic Case-Shiller endeksine göre ağustos ayında ulusal ölçekte fiyatlar geçen yılın aynı dönemine kıyasla yalnızca yüzde 1,5 yükseldi. Bu oran, temmuzdaki yüzde 1,6’lık artışın ardından 2023 ortasından bu yana kaydedilen en düşük yıllık artış oldu.

Uzun süredir yüksek fiyatlar ve faizler nedeniyle alım gücü baskılanan konut alıcıları için bu yavaşlama olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Endeks, ağustosta sona eren üç aylık dönemi kapsıyor. Bu dönemde mortgage faizleri yüzde 7 seviyesinden gerilemeye başlamış, piyasadaki konut arzı da artış göstermişti.

20 büyük şehir arasında New York, yüzde 6,1’lik yıllık artışla fiyatların en hızlı yükseldiği kent oldu. Onu yüzde 5,9 ile Chicago ve yüzde 4,7 ile Cleveland izledi. Buna karşılık Tampa’da fiyatlar yüzde 3,3 gerileyerek ölçüm yapılan şehirler arasında en sert düşüşü kaydetti.

S&P Dow Jones Indices yöneticilerinden Nicholas Godec, konut piyasasının pandemi sonrası dönemde yeni bir denge arayışına girdiğini belirterek, “Fiyat artışları enflasyonun yarısı seviyesinde seyrediyor ve bazı büyük pazarlarda düşüşler görülüyor. Son yıllardaki hızlı değerlenme dönemi artık sona ermiş durumda" dedi.