Konut satışları 2025'in zirvesinde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 dönemine ilişkin Konut Satış İstatistikleri'ni açıkladı.

Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 oranında artarak 150 bin 657 oldu. Bir önceki ay bu sayı 143 bin 319 seviyesindeydi.

Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2 oranında artarak 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti.

Konutta 2025'in en yüksek satış rakamları kaydedildi ve Aralık 2024'ten sonra en yüksek satışa ulaşılıldı. Ayrıca eylül ayları kıyaslandığında bugüne kadarki en yüksek satış rakamı görüldü.

Eylülde konut satış sayısının en fazla olduğu iller ise sırasıyla şöyle oldu:

İstanbul: 24 bin 119

Ankara: 13 bin 417

İzmir: 8 bin 544

Konut satışlarının en az olduğu iller sırasıyla 70 ile Ardahan, 117 ile Bayburt ve 142 ile Tunceli olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ SATIŞLAR

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları eylülde yıllık yüzde 34,4 artışla 21 bin 266 oldu.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 76,0 oranında artarak 162 bin 493 oldu.

Eylül ayında 4 bin 978; Ocak-Eylül döneminde ise 38 bin 571 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde diğer konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4 oranında artarak 129 bin 391 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,0 oranında artarak 966 bin 234 oldu.

İLK EL SATIŞLARINDA ARTIŞ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,0 oranında artarak 47 bin 117 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,3 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 oranında artarak 342 bin 641 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında artarak 103 bin 540 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,7 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,6 oranında artarak 786 bin 86 olarak gerçekleşti.

YABANCIYA SATIŞTA AZALMA SÜRÜYOR

Yabancılara yapılan konut satışları eylülde yıllık yüzde 7,7 azaldı ve 1867 oldu. Eylülde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 744 ile İstanbul, 557 ile Antalya ve 124 ile Mersin oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,6 oranında azalarak 14 bin 944 oldu.

EN ÇOK RUSLAR ALDI

Eylülde en fazla konut satışı sırasıyla 267 ile Rusya Federasyonu, 202 ile İran ve 146 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.