Turistik ülkede konut savaşları geri döndü
Yaz aylarının yaklaşmasıyla İspanya'da turizm karşıtı hareket yeniden yükselişe geçti. Konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmeye çalışan hükümetten de Airbnb’ye darbe vuracak bir hamle geldi.
İspanya hükümeti, ülkede turistik amaçla kiraya verilen yaklaşık 66 bin konutun Airbnb platformundan kaldırılmasını talep etti.
Bu hamle, yaz sezonu öncesi artan aşırı turizm karşıtı protestoların ardından geldi.
Sosyal Haklar ve Tüketici İşleri Bakanı Pablo Bustinduy, söz konusu evlerin turizm konaklama kurallarını ihlal ettiğini belirterek “Bu durum, konut hakkını korumak için mücadele edenler adına net bir zaferdir” dedi.
Madrid’deki bir mahkeme de, Airbnb üzerinden listelenen 4.984 mülkün derhal platformdan kaldırılmasına hükmetmişti. Geriye kalan 60 bin konut için de yargı süreci devam ediyor.
İhlallerin tespit edildiği bölgeler arasında Madrid, Endülüs, Katalonya, Valensiya, Bask Bölgesi ve Balear Adaları yer alıyor. Bakanlık, kaldırılması istenen ilanların ya lisans numarası içermediğini ya da yanlış bilgi verdiğini belirtti.
Bustinduy, “Hiçbir ekonomik çıkar, barınma hakkının önüne geçemez. Hiçbir şirket, ne kadar büyük veya güçlü olursa olsun yasaların üstünde değildir” açıklamasını yaptı.
KİRALAR UÇTU
İspanya’da son yıllarda konut kiralarının hızla artması, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için barınmayı en büyük sorun haline getirdi. Ortalama kiraların son 10 yılda iki katına çıktığı, ancak maaşların aynı oranda artmadığı belirtiliyor.
Birçok kişi bu durumdan, turistlere yönelik kısa süreli kiralamaları sorumlu tutuyor.
İspanya, Fransa’nın ardından dünyada en çok turist çeken ikinci ülke. 2024 yılında ülkeyi ziyaret eden yabancı turist sayısı 94 milyona ulaştı. Bu, geçen yıla göre yüzde 13’lük bir artış anlamına geliyor.
Başbakan Pedro Sánchez de yılın başında yaptığı açıklamada, “Çok fazla Airbnb var, yeterince ev yok” diyerek bu konuda daha sıkı önlemler alınacağının sinyalini vermişti.
Bazı yerel yönetimler, hükümetin bu adımına paralel olarak kendi önlemlerini uygulamaya koydu. Barselona Belediyesi, 2028 yılına kadar şehirdeki 10 bin kısa dönemli kiralık dairenin kaldırılacağını açıkladı.
AIRBNB'DEN İTİRAZ
Öte yandan, Airbnb, yasa dışı faaliyetlere dair doğrudan ev sahiplerinin sorumlu olduğunu savunarak karara itiraz edeceğini duyurdu. Şirket, İspanya Yüksek Mahkemesi’nin 2022 tarihli kararını hatırlatarak, Airbnb'nin sadece aracı bir platform olduğunu ifade etti.
Airbnb’den yapılan açıklamada, “İspanya’daki konut krizinin temel nedeni arzın talebi karşılamaması” denilerek, platformun sınırlandırılmasının sorunu çözmeyeceği ve evlerini kiralayarak geçimini sağlayan yerel halkın zarar göreceği savunuldu.
Geçen hafta sonu Kanarya Adaları’nda binlerce kişi, “Kanarya Adaları’nın da bir sınırı var” sloganıyla aşırı turizmi protesto etti. Balear Adaları’nda da “Daha Az Turizm, Daha Fazla Yaşam” hareketi 15 Haziran'da büyük bir protesto için hazırlık yapıyor.
Artan ziyaretçi sayısı ve barınma krizinin etkisiyle, yaz aylarında turizm karşıtı tepkilerin artarak devam etmesi bekleniyor.