Çin'de konut fiyatları Nisan ayında daha hızlı bir düşüş kaydederek emlak piyasasındaki durgunluğun sürdüğünü ortaya koydu. Bu durum, ABD ile yaşanan ticaret gerilimlerinin ortasında, Pekin yönetiminin karşı karşıya olduğu ekonomik zorlukların başında gelmeye devam ediyor.
Çin Ulusal İstatistik Bürosu'nun Pazartesi günü açıkladığı verilere göre, devlet destekli konutlar hariç tutulduğunda, 70 şehirde yeni konut fiyatları Mart ayına kıyasla yüzde 0,12 oranında geriledi. Mart ayında bu oran yüzde 0,08 olarak gerçekleşmişti. İkinci el konut fiyatlarında ise düşüş yüzde 0,41 ile bir önceki ayki yüzde 0,23’lük düşüşün üzerine çıktı.
Uzmanlar, dünyanın en büyük ekonomisine sahip ABD ile en büyük ikinci ekonomisine sahip Çin arasında geçen hafta varılan tarifesiz ticaret ateşkesine rağmen, süregelen belirsizliklerin özellikle ihracata dayalı iş gücü üzerinde baskı yarattığını ve bunun da konut talebini olumsuz etkilediğini belirtiyor.
Yıllık bazda bakıldığında ise fiyatlardaki düşüş bir miktar yavaşladı. Yeni konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,55 gerilerken, Mart ayında bu oran yüzde 4,99’du. İkinci el konut fiyatlarında ise yıllık düşüş yüzde 6,76 olarak gerçekleşti; Mart ayında bu oran yüzde 7,25’ti.
SATILMAYAN KONUTLARI DEVLET ALIYOR
Çinli yetkililer geçen ay yaptıkları açıklamalarda, dışsal şoklara karşı “tam teşekküllü” acil durum planları hazırladıklarını duyurmuş ve kentsel bölgelerdeki eski yapıların yenilenmesi ile satılamayan konutların yerel yönetimlerce alımına yönelik politikaların süreceğini vurgulamışlardı.
Yetkililer, konut sektöründeki toparlanmanın ABD tarifelerine karşı ülke ekonomisini koruyacak en önemli unsurlardan biri olduğunu ifade ediyor. Pekin yönetimi, tüketimi desteklemeye yönelik politikalar çerçevesinde hanehalkı gelirlerini artırmayı, tüketim sübvansiyonlarını genişletmeyi ve sosyal güvenlik ağını güçlendirmeyi hedefliyor.
