İstanbul'da bir daire parasına köy satın aldı

İspanya'da 37 yıldır terk edilmiş halde duran, içinde 44 evden okula, bardan tarihi kiliseye kadar çok sayıda yapı bulunan Salto de Castro köyünü 310 bin euroya satın alan ABD'li girişimci Jason Lee Beckwith, şimdi bölgeyi baştan aşağı dönüştürmeye hazırlanıyor.

İspanya'da yıllardır tek bir kişinin bile yaşamadığı bir köyün satış ve dönüşüm hikayesi dikkat çekti. Zamora eyaletinde bulunan Salto de Castro'nun tamamı, ABD'li girişimci Jason Lee Beckwith tarafından 310 bin euroya satın alındı.

Güncel kurla yaklaşık 17 milyon 465 bin TL'ye karşılık gelen bedelle gerçekleşen satışın kapsamı ise oldukça geniş. Beckwith yalnızca büyük bir araziye değil, köy sınırları içerisindeki onlarca yapıya da sahip oldu.

İÇİNDE 44 EV, OKUL, BAR VE TARİHİ KİLİSE VAR

Salto de Castro, bilinen anlamda yalnızca birkaç terk edilmiş evden oluşan küçük bir yerleşim değil. Köyde toplam 44 evin yanı sıra bir okul, bar, eski kışla binaları ve tarihi bir kilise bulunuyor.

Yerleşimin geçmişi ise bölgedeki hidroelektrik santraline dayanıyor. Salto de Castro, 1946 yılında hidroelektrik santralinde görev yapan çalışanlar ile ailelerinin yaşayabilmesi amacıyla kuruldu.

Yıllar içerisinde nüfusunu kaybeden köyün son sakinleri de 1989 yılında bölgeden ayrıldı. O tarihten sonra tamamen boş kalan Salto de Castro'da yaklaşık 37 yıldır kimse yaşamıyor.

37 YILLIK SESSİZLİK SONA ERECEK

Onlarca yıldır boş duran köyün yeni sahibi Beckwith'in planı ise burayı kendisine ait dev bir özel yaşam alanına çevirmek değil.

ABD'li girişimci, yıllardır kullanılmayan yerleşimi yeniden canlandırarak turizm ve konut kompleksine dönüştürmeyi hedefliyor.

Bu nedenle köy için ödenen 310 bin euro, projenin yalnızca ilk maliyetini oluşturuyor. Asıl yatırımın, mevcut yapıların restore edilerek Salto de Castro'nun yeniden kullanılabilir hale getirilmesi aşamasında yapılması bekleniyor.

OTELDEN YÜZME HAVUZUNA KADAR YENİLENECEK

İspanya Sanayi ve Turizm Bakanlığı tarafından onaylanan proje kapsamında köyde ayakta kalan mevcut yapıların restore edilmesi planlanıyor.

Dönüşümün ilk aşamasında otel odalarının hazırlanması, restoran ve resepsiyon alanlarının oluşturulması, yüzme havuzu yapılması ve farklı sosyal alanların kullanıma açılması hedefleniyor.

Böylece yaklaşık dört on yıldır sessizliğe gömülen yerleşimin turizm ve konut odaklı yeni bir kimlikle tekrar kullanılması amaçlanıyor.

TARİHİ KİLİSE DE PROJEYE DAHİL

Dönüşüm sırasında köyde bulunan tarihi kilisenin korunması da planın parçaları arasında yer alıyor.

Kilisenin restorasyon çalışmalarının tamamlanmasının ardından özel organizasyonların düzenlenebileceği bir etkinlik alanı olarak değerlendirilmesi hedefleniyor.

Bu kapsamda proje yalnızca yeni turizm alanlarının oluşturulmasını değil, köydeki mevcut yapıların farklı işlevlerle yeniden hayata kazandırılmasını da içeriyor.

KÖYE 310 BİN EURO VERDİ, 6 MİLYON EURO YATIRACAK

Salto de Castro'nun satış bedeli 310 bin euro olsa da projenin en büyük maliyet kalemini köyün satın alınması değil, dönüşümü oluşturacak.

Terk edilmiş yapıların restore edilmesi ve planlanan turizm altyapısının kurulması için yapılacak yatırımın toplam büyüklüğünün yaklaşık 6 milyon euroya kadar ulaşabileceği belirtiliyor. Bu tutar güncel kurla yaklaşık 338 milyon TL'ye karşılık geliyor.

Dolayısıyla Beckwith'in köyü satın almak için ödediği bedelin yaklaşık 19 katına ulaşan bir dönüşüm yatırımı gündemde.

PROJEYE ÇEVRE UYARISI

Köyü yeniden ayağa kaldırmayı amaçlayan proje beraberinde çevresel tartışmaları da getirdi.

Çevre örgütleri, planlanan inşaat ve restorasyon çalışmalarının koruma altındaki doğal alan üzerinde oluşturabileceği olası etkilere dikkat çekiyor.

Bu nedenle 37 yıl sonra yeniden hayat bulması planlanan Salto de Castro'nun dönüşüm sürecinde, turizm yatırımlarının yanı sıra bölgenin doğal yapısının korunması da gündemdeki başlıklardan biri olacak.