Kirada OECD birincisi olduk

İLKAY AKKAYA / NEFES

Son üç yılda kira fiyatları adeta patladı. 2021-2024 yılları arasında Türkiye, kira artışı konusunda tüm dünyayı geride bırakırken, Ekonomik Kalkınma ve İş Birliği Örgütü (OECD) ülkeleri de yükseliş yaşadı, fakat Türkiye’nin artış hızı tam anlamıyla çarpıcı oldu.

OECD Kira Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye’de kira fiyatları 2021 yılında 172 değerindeyken, yüzde 409’luk artışla 2024 yılında 899’a fırladı. Oysa aynı dönemde OECD genelinde kira fiyatları daha ılımlı bir şekilde arttı. 2021’de OECD ülkelerinin ortalaması 114 değerinde iken yüzde 22’lik sınırlı bir artışla 139 değerine çıktı. Türkiye’deki artış hızı tüm dünyayı geride bırakacak cinsten oldu. Diğer bir deyişle Türkiye’de fiyatlar OECD ortalamasına göre 18.5 kat daha fazla yükseldi.

Fahiş artışın arkasında ise yüksek enflasyon, konut arzının yetersizliği ve büyük şehirlerdeki yüksek talep yer alıyor. Ekonomik belirsizlikler ve döviz kuru dalgalanmaları, inşaat maliyetlerini arttırarak yeni konut yapımını zorlaştırdı ve kiraların yükselmesine neden oldu. Özellikle büyük şehirlerde yaşayan dar gelirli vatandaşlar, hızla artan kiralarla başa çıkmakta zorlanıyor.

İSTANBUL’DA 60 BİN TL’YE FIRLADI

Yaşam maliyetlerinin en yüksek olduğu illerin başında gelen İstanbul’da konut kiraları bazı ilçelerde 60 bin TL’nin üzerine çıktı. Endeksa’nın verilerine göre ortalama fiyatlar Ankara’da 30 bin TL, İzmir’de 29 bin TL, Adana’da 15 bin TL, Bursa’da 19 bin TL, Antalya’da 20 bin TL, Konya’da 19 bin TL, Van’da 14 bin TL, Diyarbakır’da 19 bin TL, Tekirdağ’da 18 bin TL civarında seyrediyor.