ABD’nin New York kentinde gündem, “ikinci konut vergisi” olarak adlandırılan yeni vergi düzenlemesi oldu. New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani, bir gökdelen önünde yaptığı açıklamada, kentte birden fazla lüks konutu bulunan milyarderleri hedef alan vergi planını tanıttı.
New York Valisi Kathy Hochul ile birlikte gündeme getirilen düzenleme, birincil konut olmayan ve değeri 5 milyon doların üzerindeki mülklerden ek vergi alınmasını öngörüyor. Verginin hem yurtiçi hem de yurtdışındaki yatırımcıları kapsayacağı belirtiliyor.
Yetkililer, düzenlemenin yılda yaklaşık 500 milyon dolar gelir yaratmasının hedeflendiğini açıklarken, verginin 13 bin mülkü kapsayacağı tahmin ediliyor. Ancak uygulamanın nasıl hesaplanacağı, değerleme yöntemleri ve “birincil konut” tanımının nasıl yapılacağı konusunda henüz netlik bulunmuyor.
TANIDIK İSİMLER HEDEFTE
Düzenleme, özellikle New York’ta yüksek değerli ikinci konutlara sahip isimleri doğrudan etkileyebilir. Bunlar arasında Citadel CEO’su Ken Griffin, Amazon kurucusu Jeff Bezos, müzik dünyasının ünlü çifti Jay-Z ve Beyoncé, hedge fon yöneticisi Steve Cohen ve iş insanı Michael Dell gibi isimler yer alıyor.
Donald Trump da New York’taki Trump Tower’daki triplex dairesi nedeniyle bu vergiden doğrudan etkileneek isimlerden. Ayrıca Trump, sosyal medyada Mamdani’yi hedef alarak planın New York’u “zarara uğrattığını” savunuyor.
MİLYARDERLER İSYANDA
Vergi önerisi iş dünyasında hızlı tepki çekti. Eleştirmenler, düzenlemenin sermaye çıkışını hızlandırabileceğini ve New York’un yatırım cazibesini zayıflatabileceğini savunuyor.
Bazı milyarderler ise düzenlemeyi sert sözlerle eleştirirken, verginin “zenginleri hedef alan popülist bir adım” olduğu yönünde yorumlar yapıldı.
İkinci konut vergisi zenginleri ayağa kaldırdıEmlak
