İSMAİL ŞAHİN / NEFES
AKP iktidarında gayrimenkul sektörü altın çağını yaşadı. Milyonlarca yeni bina inşa edildi. Sektörün itici gücü Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ ve onun iştiraki Emlak Konut GYO oldu. Emlak Konut, özellikle İstanbul’da çok sayıda markalı proje hayata geçirdi.
Emlak Konut’un genel müdürü Murat Kurum, 2018 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak atandı. Bir dönem Emlak Konut’ta da çalışan Fatma Varank ise o tarihten bu yana kesintisiz olarak Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı olarak görev yapıyor.
2022’DE ÜÇ İHALE KAZANDI
Fatma Varank’ın kardeşi Sedat Varank ve Cevahir Yapı’nın patronu İslam Cevahir ise son yıllarda birlikte Emlak Konut’tan kazandıkları ihalelerle gündemde... 2022 yılında Cevahir İnşaat ile Varank’ın şirketi HB Grup İnşaat Emlak Konut’tan 10 milyarlık Bodrum ihalesini almış, kamuoyunda tepkiler yükselmesinin ardından, iki şirket sözleşme imzalamaya gitmediği için ihale iptal olmuştu.
Aynı zamanda eski Sanayi ve Teknoloji Bakanı ve AKP Bursa milletvekili olan Mustafa Varank’ın kuzeni olan Sedat Varank, İslam Cevahir ile Emlak Konut’tan 2022 yılında iki ihale daha aldı. Nisan 2022’de Tuzla’daki deniz manzaralı 85 dönümlük arazi için yapılan ihaleyi 6 milyar 174 milyon liralık teklifle kazanan Cevahir Yapı San. Tur. ve Tic. A.Ş. & HB Grup İnşaat Ortaklığı, Haziran 2022’de yapılan Avcılar Firuzköy ihalesini ise 4 milyar 474 milyon liralık hasılat teklifi ile kazandı.
Aldığı ihaleler 30 milyarı geçti
Cevahir Yapı’nın iktidarla ilişkileri dikkat çekiyor. Şirket ortaklarından İslam Cevahir’in iş insanı Şehmuz Tatlıcı’nın torunu Nazlı Güneş ile 2010’da yapılan düğününde nikah şahitliği yapan dönemin Başbakanı Recep Tayyip Erdoğan, çiftten üç çocuk istemişti. Cevahir Yapı, Sedat Varank ile aldığı Tuzla ve Avcılar ihalesi dışında Emlak Konut’tan çok sayıda işi tek başına aldı. Çekmeköy’deki Çınarköy’de villa inşaatlarını üstlenen şirket, hali hazırda Göktürk Kemer Evleri, Yenişehir Evleri 3. Etap, Adıyaman İndere deprem konutları A Etabı, Hatay Antakya 7. Etap deprem konutları işlerinin yapımını sürdürüyor. Şirketin Emlak Konut’tan aldığı ihalelerinin büyüklüğü 30 milyar lirayı aşmış bulunuyor.
Henüz kaba inşaatı yapılabildi
Majör Gölyaka Avcılar’da göl manzaralı 711 konut ve 85 ticari üniteden oluşacak. Haziran 2023’te başlayan inşaat Şubat 2025 itibarıyla henüz kaba inşaat aşamasında. Proje bittiğinde böyle görünecek.
Projeler ne zaman bitecek?
Varank ve Cevahir, Tuzla için Fua Deniz Park, Avcılar için ise Majör Gölkaya adlı projeleri geliştirdi. Emlak Konut’un sitesinde yer alan bilgiye göre Nisan 2022’de ihalesi yapılan Tuzla projesinin yapımına Ağustos 2023’te, Haziran 2022’de ihalesi yapılan Avcılar projesinin yapımına ise Haziran 2023’te başlanabildi. İşlerin ihalelerden neden bir yıl sonra başladığı bilinmiyor.
Fua Deniz Park Tuzla
Sadece bir blokta iki kat çıkılabildi
Fua Deniz Park Tuzla’da, deniz manzaralı 422 konuttan oluşacak. Ağustos 2023’te başlayan inşaatta bugüne kadar bir blokta iki kat çıkılabildi.
