Suudi Arabistan'dan Mekke ve Medine'de yabancı yatırımcı hamlesi

Suudi Arabistan, ilk kez yabancıların kutsal şehirler Mekke ve Medine'de gayrimenkul sahibi olan halka açık şirketlere yatırım yapmalarına izin verdi.

Haber üzerine bazı emlak şirketlerinin hisseleri yükseldi.

Suudi Arabistan Sermaye Piyasası Kurumu'ndan yapılan açıklamaya göre, yabancı yatırımcılar bugünden itibaren Suudi borsasında işlem gören ve bu şehirlerin sınırları içinde kamu ya da özel gayrimenkule sahip olan şirketlerden hisse senedi ve dönüştürülebilir borçlanma aracı satın alabilecek.

KAPSAMLI REFORMLAR YAPIYORLAR

Bu hamle ülkenin son yıllarda daha fazla denizaşırı yatırım çekme stratejisinin bir parçası olarak görülüyor.

Suudi Arabistan, Vizyon 2030 projesi kapsamında yatırım yasalarında kapsamlı reformlar yapıyor. Bu reformlara borsada yabancı mülkiyetine ilişkin kuralları gevşetmek de dahil.

Suudi Arabistan 2021 yılında vatandaş olmayanların kutsal şehirlerin sınırları içinde yatırım yapan gayrimenkul fonlarına katılmalarına izin vermiş, ancak şirket hisselerine veya tahvillerine doğrudan yatırım yapmasına müsaade etmemişti.

Ancak ülke son yıllarda bir yatırım destinasyonu olarak cazibesini artırmak için çaba sarf ediyor.

Krallık ayrıca 2030 yılına kadar yılda 30 milyon Müslüman'ı ağırlamayı hedeflediği için Mekke ve Medine'de çeşitli genişleme projeleri yürütüyor.

Knight Frank ekonomisti Christopher Payne yeni kurallar hakkında yaptığı analizde, “Bu, yabancı yatırımcıların krallık içindeki yeni gayrimenkul gelişmelerinde sahip oldukları kilit rolün tanınmasıdır" dedi.

YABANCI ALICILARA ŞİMDİLİK KAPALI

Suudi Arabistan kademeli olarak bazı yabancıların krallığın çeşitli bölgelerinde mülk sahibi olmalarına izin vermişti. Ancak şuanda yabancıların kutsal şehirler Mekke ve Medine'de mülk sahibi olmalarına izin verilmiyor.

Yabancılar, konut amaçlı gayrimenkullere 4 milyon riyal (1,1 milyon dolar) yatırım yaparak Suudi Arabistan'da uzun süreli ikamet hakkı elde edebiliyor.

Mekke ve Medine'de ise otel işletmecileri ve apartman sahipleri büyük getiriler elde edebiliyor

Çeşitli ülkelerden bazı kuruluşlar, hacılara hizmet vermek için kullanılan konut kuleleri üzerinde uzun vadeli kiralamalar elde etmişti.