Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre, 2025’in ikinci çeyreğinde Avrupa Birliği genelinde konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,4 artış kaydetti. Aynı dönemde kiralar yüzde 3,2 oranında yükseldi.
Bir önceki çeyreğe kıyasla ise konut fiyatlarında yüzde 1,6, kiralarda ise yüzde 0,7 oranında artış yaşandı. Böylece konut fiyatlarındaki yükseliş, üst üste altıncı çeyrekte de devam etti.
Eurostat verilerine göre, 2010 ile 2025’in ikinci çeyreği arasındaki dönemde AB genelinde konut fiyatları yüzde 60,5, kiralar ise yüzde 28,8 oranında yükseldi. Kiralar bu dönemde istikrarlı bir artış eğilimi izlerken, konut fiyatları 2015’in ilk çeyreğinden 2022’nin üçüncü çeyreğine kadar keskin bir yükseliş gösterdi; ardından kısa süreli bir düşüş ve dengelenme süreci yaşandı. 2024 itibarıyla konut fiyatları yeniden artış trendine girdi.
2025’in ikinci çeyreği, 2010 yılıyla karşılaştırıldığında, 26 AB üyesi ülke arasında 21’inde konut fiyatlarının kira artışlarını geride bıraktığı görüldü.
TEK DÜŞÜŞ İTALYA’DA GÖRÜLDÜ
Macaristan’da konut fiyatları yüzde 277, Estonya’da yüzde 250 oranında arttı. Ayrıca Litvanya (yüzde 202), Letonya (yüzde 162), Çekya (yüzde 155), Portekiz (yüzde 141), Bulgaristan (yüzde 133), Avusturya (yüzde 117), Lüksemburg (yüzde 112), Slovakya (yüzde 105), Polonya (yüzde 104) ve Hırvatistan (yüzde 102) gibi ülkelerde de konut fiyatları en az ikiye katlandı.
İtalya, konut fiyatlarının yüzde 1 gerilediği tek AB ülkesi oldu.
Aynı dönemde 26 AB ülkesinde kiralar artış gösterdi. En yüksek artışlar sırasıyla Estonya (yüzde 218),
Litvanya (yüzde 192), Macaristan (yüzde 125) ve İrlanda (yüzde 117)’de kaydedildi. Kiraların düştüğü tek ülke ise Yunanistan oldu; ülkede kira fiyatları 2010’a göre yüzde 9 geriledi.
