Milyarderlerin yeni adresi belli oldu
Londra'daki lüks apartman binası ABD'li milyarderlerin akınına uğruyor. Beş yıldızlı Peninsula otelinin içindeki konutların sahipleri arasında birçok ünlü isim var.
ABD'li zenginler, Londra'daki lüks bir otelin içinde yer alan özel bir konut projesi olan Peninsula'da daireler satın alıyor.
İngiliz Financial Times (FT) gazetesinde dün yayımlanan ve tapu kayıtları ile konuya yakın kaynaklara dayandırılan habere göre, Blackstone patronu Stephen Schwarzman, Citadel hedge fon kurucusu Ken Griffin ve WhatsApp kurucusu Jan Koum, Belgravia sahasında ev satın aldı.
Finansçı Todd Boehly, eski Amerikan futbolu takımı sahibi Dan Snyder ve AQR Capital Management'ın kurucu ortağı John Liew de daire satın alanlar arasında.
20 DAİRE SATILDI
2023 yılında açılan ve Buckingham Sarayı ile Hyde Park manzarasına sahip beş yıldızlı otelin içindeki apartman binası 20 daireyi sattı. Kalan altı daire ise bu sonbaharda satışa sunulacak.
Pazarlama materyallerine göre, apartman sakinleri, "bir buz mağarasından esinlenerek yapılmış heykelsi bir tavana sahip" 25 metrelik kapalı yüzme havuzuna ve şoförlü bir Rolls-Royce araç filosuna erişebiliyor.
AMERİKALILAR İNGİLİZ VATANDAŞLIĞINA BAŞVURUYOR
Emlakçılar, son aylarda Londra'da ikinci ve üçüncü ev bulan Amerikalıların sayısındaki artışın, ABD vatandaşlarının İngiltere vatandaşlığı için rekor başvurularda bulunmasıyla birlikte gerçekleştiğini söyledi.
Peninsula'daki konutları satan Knight Frank'in merkezi Londra'daki önemli konut geliştirme satışlarından sorumlu başkanı Rupert des Forges, "Kesinlikle ABD'li alıcılar, merkezi Londra'daki önemli konut projelerinde en önemli demografik grup haline geldi" dedi.
Resmi verilere göre, 2025'in ilk yarısında 4 bin 120'den fazla ABD vatandaşı İngiliz vatandaşlığına başvurdu. Bu sayı, kayıtların tutulmaya başlandığı tarihten bu yana en yüksek sayı ve 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 39'luk bir artışı temsil ediyor.
"KENTTEKİ EN PAHALI BİNA"
Des Forges, "Bir dairenin ortalama fiyatı, Londra'daki en pahalı bina olma rekorunu elinde tutuyor ve Londra'da metrekare başına satılan en pahalı çatı katı dairesi" diye ekledi.
Des Forges, 2018 yılında proje aşamasındaki daireleri satmaya başladı, yani tamamlanmadan önce satıldılar.
Mutfak şefleri, evcil hayvanlarının beslenme ihtiyaçlarını destekleyen "özel menüler oluşturmak" için apartman sakinlerinin veterinerleriyle de çalışabiliyor.
5,6 MİLYAR LİRAYA SATIN ALDI
Peninsula'daki daireyi 40 milyon sterline (2,3 milyar TL) satın alan Schwarzman'ın, Bloomberg Milyarderler Endeksi'ne göre tahmini net serveti 55,3 milyar dolar.
Dünyanın en büyük varlık yönetim şirketlerinden Blackstone'un patronu olan Schwarzman, 2022'de Wiltshire ve Hampshire sınırında 2 bin 500 dönümlük bir kır arazisini 80 milyon sterline satın aldı.
Sektör verileri, Griffin'in Belgravia'daki çatı katını 100 milyon sterlinin (5,6 milyar TL) üzerinde bir bedelle satın almasının diğer alıcıları da harekete geçirdiğini gösteriyor. Bu satın alma, 48,3 milyar dolar değerindeki Griffin'in 2019 yılında Buckingham Sarayı yakınlarında 95 milyon sterlinlik Gürcü tarzı bir ev satın almasının ardından gerçekleşti.
"O BİR KUPA KOLEKSİYONCUSU"
Londra'daki Savills emlak acentesinin satış direktörü Ian Pidgeon, "O bir kupa koleksiyoncusu. New York'taki mülklerine baktığınızda, alıcıların aynı yolculuğun bir parçası olması daha da önemli hale geliyor" dedi.
Koum'un net serveti 20,3 milyar dolar, Chelsea FC'nin ortaklarından Boehly'nin ise net serveti 8,7 milyar dolar.
Schwarzman, Griffin, AQR Capital Management ve Peninsula temsilcileri yorum yapmayı reddetti. Boehly temsilcisi yorum talep eden mesajlara yanıt vermedi. Koum yorum taleplerine yanıt vermedi. Snyder'a ise yorum için ulaşılamadı.
İNŞAAT MALİYETİ 1 MİLYAR STERLİN
Peninsula, dünya genelinde yalnızca 12 şubesi bulunan nispeten küçük bir otel zinciri ve zenginler tarafından lüks olarak kabul ediliyor. Londra şubesinin inşaatı 1 milyar sterlinin biraz üzerinde bir maliyetle tamamlanmıştı.
Apartmanda, 2 bin 500 metrekarelik iki yatak odalı evlerden, 4 bin 000 metrekarenin üzerinde üç yatak odalı evlere kadar farklı seçenekler mevcut. Bazı evler, Buckingham Sarayı'nın bahçelerine ve tenis kortuna bakıyor.
Danışmanlar, bir otelde yaşamanın avantajlarından yararlanıp aynı zamanda ev konforu yaşamak isteyen alıcılar arasında rekabet olduğunu söylerken, emlakçılar daha küçük dairelerin yanı sıra daha az çekici manzaraya sahip olanların elden çıkarılmasının daha zor olduğunu söyledi.